Marre De Tous Mes Crédits . Com

Prêt hypothecaire NICE TOULON HYERES CAGNES SUR MER


 

 

LE PRET HYPOTHECAIRE : UN SUJET D'ACTUALITE

agences

RACHAT CREDIT AGEVAR TOULON Tèl 04 94 22 09 45

RACHAT CREDIT AGEVAR LE MUY Tèl 04 94 19 32 32

RACHAT CREDIT AGEVAR CAGNES SUR MER Tèl 04 93 22 06 75

 

 

 

thierry FORESTA

 

 

 Sur toute la FRANCE et aussi sur le ...

VAR 83 ALPES MARITIMES 06 BOUCHES DU RHONE 13 REGION PACA 05 04

LE PRET HYPOTHECAIRE VAR BOUCHES DU RHONE REGION PACA : UN SUJET D'ACTUALITE 
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier...
  
VILLA INDIVIDUELLE OU APPARTEMENT
 
et vous souhaitez dégager de la TRESORERIE ...
 
 UN NOUVEAU PROJET TRAVAUX (piscine, etc ...)
POUR REGLER DES DETTES DIVERSES
POUR AIDER VOS ENFANTS
POUR UN ACHAT DE LOISIR VOITURE BATEAU
 
RACHAT CREDIT SENIOR : c'est possible !!! jusqu'à 95 ans.....mais attention au coût de 'lassurance....
N°ORIAS 10 055 978 AGEVAR.NET
 
LE PRET HYPOTHECAIRE DE TRESORERIE EST UNE SOLUTION ADAPTEE A VOTRE BESOIN OBTENIR DES LIQUIDITES EN DONNANT VOTRE VILLA OU VOTRE APPARTEMENT EN GARANTIE (hypothèque) SANS JUSTIFICATIF PARTICULIER
UN PRET AMORTISSABLE CLASSIQUE (trésorerie possible jusqu'à 60 000 e)
 DUREE DE 7 A 25 ANS POSSIBLE
 TAUX FIXE OU REVISABLE
 
(MARSEILLE, CASSIS AIX EN PROVENCE ARLES AVIGNON AUBAGNE CABRIES LA CIOTAT MARIGNANNE MARTIGUES, VALENCE)  


 

FAIRE LE CHOIX

ENTRE UN TAUX FIXE OU UN TAUX REVISABLE

TOULON MARSEILLE NICE 83 13 06

 
Nos collaborateurs sont disponibles pour vous renseigner et vous guider entre un taux révisable et un taux fixe en toute confiance....
 
notre choix : un produit sécurisé
 
SPECIAL VAR 83
SPECIAL ALPES MARITIMES 06
SPECIAL BOUCHES DU RHONE 13

05,04,33,59, 42, 73, 74, 69, 01

 

Près de 14 millions de ménages endettés

 
EXACTEMENT 13,8 millions de ménages détenaient un crédit en 2007, selon le 20 ème rapport annuel de l'observatoire des crédits aux ménages, publié mardi 18 mars. Soit 52 % des ménages contre 50,9 % un an plus tôt. "Après les pics de 2001 et 2005, c'est l'un des niveaux les plus élevés depuis vingt ans" constate le Président de l'observatoire. Pour la seule année 2007, plus de 7 millions de ménages ont signé un ou plusieurs nouveaux crédits, que ce soit pour financer un logement ou acquérir des biens de consommation. Chez les plus de 65 ans le recours au crédit se généralise : pour aménager leur logement, faire des travaux, financer des dépenses de la vie courante, les séniors n'hésitent plus à s'endetter sur le court terme, la plupart ayant fini de payer leur logement. un sentiment de dégradation de l'envionnement économique et une charge d'endettement ressentie comme encore plus lourde. La situation des ménages fragiles ne cesse de se dégrader. Fin 2007, près d'un sur deux avait déposé un dossier en commision de surendettement (contre 22% en 1997).
 
Nos conseillers restent à votre disposition pour une étude de votre situation ... 20 ANS D'EXPERIENCE


 

 

PRET HYPOTECAIRE : LES CLES POUR AIDER VOS PROCHES

 

Nombreux sont ceux qui souhaitent donner un coup de pouce à leur descendance pour qu'elle puisse s'offrir un toit.

Le prêt hypothécaire permet de dégager des liquidités....

 

Peut on donner de l'argent à ses enfants sans payer de droits ?

 

Chacun des deux parents peut donner jusqu'à 50 000 E à chacun de ses enfants tous les six ans et ce, en totale franchise de droits. Il en résulte que chaque enfant peut toucher 100 000 E tous les six ans sans avoir à payer de droits de donation.


QUESTIONS/REPONSES

RACHAT DE CREDITS VAR ET ALPES MARITIMES BOUCHES DU RHONES 83 13 06 05 04 33 59 69 38 73 74 01

 

1°) Pourquoi AGEVAR est un des leaders du prêt hypothécaire(rachat de crédits)?

Depuis 1989, nous sommes spécialisés dans le regroupement de crédits, ainsi nous pouvons vous proposer les meilleurs conditions financières avec des taux bas ; une réponse rapide par votre analyste marredetousmescredits.com.

Sans changer de banque, un seul interlocuteur s'occupe de vous tout au long de la vie du dossier...

Nous sommes membre de l'AFIB (Association Française des Intermédiaires bancaires).

Notre étude est CONFIDENTIELLE.

 

2°) Devons nous payer pour une étude de regroupements de nos crédits ou de prêt hypothécaire ?

 

NON

 

Notre profession est régie par de nombreuses lois et il ne peut être versé de l'argent à quiconque avant réalisation de l'acte et déblocage des fonds ..

texte de loi ci dessous :

 

ARTICLE L.341-1: Il est interdit à toute personne physique ou morale qui apporte son concours, à quel titre et de quelque manière que ce soit, directement ou indirectement, à l'obtention ou à l'octroi d'un prêt d'argent, de percevoir une somme représentative de provision, de commission, de frais de recherche, de démarches, de constitution de dossier ou d'entremise quelconque, avant le versement effectif des fonds prêtés et avant la constatation de la réalisation de l'opération ar un acte écrit dont une copie est remise à l'emprunteur. Il lui est également interdit, avant remise des fonds et de la copie de l'acte, de présenter à l'acceptation de l'emprunteur des lettres de change, ou de lui faire souscrire des billets à ordre, en recouvrement des frais d'entremise ou des commissions mentionnés à l'alinéa précédent.

 

Attention nouvelles mentions LOI LAGARDE depuis 2010 :

"Un crédit vous engage et doit être remboursé"

"L'allongement de durée d'un crédit peut entraîner une augmentation du coût global"

 

3°) Quels sont les délais de traitement d'un dossier ?

Votre conseiller marredetousmescredits.com vous répond en 24 H.

Dès présentation à la banque d'un dossier complet, réponse de celle-ci généralement en 48 H voir 72 H.

Environ 40 jours pour clôturer votre dossier avec hypothèque.

Environ 30 jours pour un dossier sans garantie.

 

4°) y a til des frais supplémentaires à payer ?

 

NON

 

Tous les frais liés à une opération de rachat de crédits ou de prêt hypothécaire sont intégrés obligatoirement dans le plan de financement.

Frais de dossier de la banque

Frais de courtage appelé mandat de recherche

Frais de notaire si prêt avec hypothèque.

Frais de cautionnement si intervention d'une société de caution en remplacement de la garantie immobilière.

 

5°) Sommes nous obligés de changer de banque ?

 

NON

 

Il n'y a pas d'ouverture de compte bancaire par un organisme spécialisé dans le prêt hypothécaire ou la consolidation de dettes.

 

6°) Doit-on obligatoirement prendre une hypothèque sur notre bien immobilier ?

 

NON

 

Plusieurs organismes bancaires proposent aujourd'hui des prêts CAUTIONNES..

C'est à dire une société de caution mutuelle qui va remplacer une hypothèque sur le bien...

Selon étude du dossier et normes d'acceptation de la banque

 

7°) Le prêt hypothécaire ou le rachat de crédits est-il obligatoirement en taux révisable ?

 

PAS FORCEMENT

 

Plusieurs solutions s'offrent à vous :

- le taux fixe

- le taux révisable (base EURIBOR)

- le taux fixe 3 ANS 5 ANS 1O ANS révisable ensuite

Les normes d'acceptation d'un dossier peuvent orienter la banque et ne proposer qu'une seule solution parmi celles ci-dessus.

VAR 83

ALPES MARITIMES 06

BOUCHES DU RHONE 13 

 

SPECIAL PRET HYPOTHECAIRE  : POUR RETRAITE

MARSEILLE TOULON NICE 13 83 06 tous départements

 

Nous pouvons financer aujourd'hui jusquà 90 ANS....

RACHAT DE CREDITS

SAINT-TROPEZ est situé 704 Kms au sud-est de Paris-Notre-Dame, 104 kms de Marseille, 60 kms au nord-est de Toulon, et 92 kms au sud-ouest de la frontière italienne.

5635 habitants.

La commune dispose de six plages, dont la plage de Pampelonne, à l'ouest à la frontière avec Gassin.

BANDOL L'exportation des vins locaux, via le port de Bandol a donné son nom à l'AOC des vins de BANDOL, qui sont l'une des raisons du renom de la commune. Le tourisme balnéaire est l'autre raison majeure de sa réputation.

Elle compte 8645 habitants.

La commune de Bandol est bordée par : Saint-Cyr-sur-Mer à l'ouest, La Cadière-d'Azur au Nord et Sanary-sur-Mer à l'est.

LE MUY est situé entre les communes de La Motte, Roquebrune-sur-Argens, Sainte-Maxime et Vidauban. Il y a 8 716 habitants.

Son marché provencal du jeudi et dimanche, est très fréquenté par les touristes et les habitants locaux.

Sont présents divers vignobles, dont le Château du Rouet, proche du Golf de Saint-Endréol. Dans sa zone industrielle est implanté de dépôt régional de la société Schlecker.

CAVALAIRE est situé entre Saint-Tropez et Le Lavandou dans le département du VAR 83.

5 237 Habitants

Le village a aussi été le lieu d'importantes opérations militaires lors du débarquement allié en Provence durant la seconde guerre mondiale.

GASSIN est une commune située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché sur un rocher qui domine la baie de Saint-Tropez, le village est classé parmi les plus beaux villages de France.

AUPS est situé aux portes du Verdon sur les premiers contreforts des Alpes, comptant 1903 habitants.

La commune est intégrée dans le Parc naturel régional du Verdon depuis 2000.

Communes voisines : Moissac-Bellevue, Bauduen, Régusse, Sillans-la-Cascade, Fox-Amphoux, Salernes, Vérignon, Tourtour et Villecroze.

GRIMAUD est le nom d'une rivière varoise. Port Grimaud qui est une cité lacustre située sur la commune de Grimaud. Proche de Saint-Tropez.

Le Fort de Brégançon est situé sur la commune de Bormes Les Mimosas.

Commune réputée pour son corso fleuri, fête du Mimosas.

BRIGNOLES Capitale du centre Var après avoir été Cité des Comtes de Provence. Situé dans un ancien bassin minier d'extraction de bauxite et la riche plaine du Caramy.

Son économie essentiellement tournée vers le secteur tertiaire et la viticulture. Ces secteurs sont largement représentés lors de la Foire-exposition qui a lieu chaque année au mois d'avril.

CARQUEIRANNE est située entre Hyères et Le Pradet, en bord de mer.

On y compte 8 436 habitants.

Commune faisant partie de la Communauté d'agglomération Toulon Provence Méditerranée.

La commune de COGOLIN est l'une des rares communes de la côte à s'étendre de la terre (le village est au pied du Massif des Maures) jusqu'à la mer (avec ses deux ports de plaisance : les Marines de Cogolin et Port Cogolin.

COGOLIN est mondialement connue pour sa fabrication de pipes, taillées, scultées dans la bruyère du Massif des Maures.

HYERES est le Chef-lieu de deux cantons, la ville, située sur la rive de la mer Méditerranée à l'embouchure du Gapeau, est une station balnéaire surnommée Hyères-les-Palmiers grâce aux 7 000 palmiers plantés dans la commune et cultivés dans les pépinières.

La commune d'Hyères inclut notamment la presquîle de Giens et les îles d'Hyères. Ces îles comprennent Porquerolles, Port-Cros et l'île du Levant.

la seyne sur mer C'est la deuxième ville du Var et le principal faubourg de Toulon.

Le territoire de la Seyne couvre deux cantons : au Nord, le canton de la Seyne-sur-Mer comprenant le centre ancien et les quartiers de Berthe, au Sud, le canton de Saint-Mandrier-sur-Mer couvre les quartiers sud, dont le quartier de Tamaris et des Sablettes, ainsi que, évidemment, la commune voisine de Saint-Mandrier-sur-Mer.

DRAGUIGNAN est le siège de la préfecture varoise jusqu'en 1974, elle est proclamée capitale de l'artillerie et Porte du Verdon.

La ville de Draguignan est la sous-préfecture du Var, dont Toulon en est la préfecture. On y dénombre près de 40 000 habitants.

La ville est située à 869 kms de Paris, 89 km de Nice, 86 km de Toulon, 30 km de Fréjus, 105 km de Digne-les-Bains et à environ 35 km du Golfe de Saint-Tropez.

Le 7 Juillet 2008, la citadelle de Briançon et cinq ouvrages forfifiés de la place forte ont été classés au Patrimoine mondial de l'UNESCO.

C'est la plus haute ville de France.

BRIANCON est desservie par la RN94 en provenance de GAP, par la RD 1091 en provenance de GRENOBLE.

SAINT RAPHAEL est le chef lieu du canton, le siège de la communauté d'agglomération de Fréjus Saint-Raphaël, une station balnéaire et climatique de la Côte d'Azur.

Site principal du Débarquement de Provence en 1944, ville sportive et de congrès, Saint-Raphaël est aujourd'hui, avec la commune associée de Fréjus, le pôle économique et culturel de l'est varois.

FREJUS est une ville située entre le massif des Maures et celui de l'Estérel.

Au sud-ouest de la station de Saint-Aygulf se trouve le quartier des Issambres dépendant de Roquebrune-sur-Argens. La commune est limitrophe avec Puget-sur-Argens, au nord du quartier militaire de Caïs se trouve Bagnols-en-Forêt.

 

 

2009-08-16
CROISSANCE SURPRISE EN France
Après une année de récession.
Le PIB a progressé de 0,3 % au deuxième trimestre, selon l’INSEE .
La prime à la casse a soutenu la production et le commerce extèrieur a favorisé la reprise.
Le gouvernement vante les effets du plan de relance.
L’Allemagne connaît le même rebond.
Quasi stabilité dans la zone euro.
La récession la plus sévère depuis l’Après-guerre a connu une première brèche au printemps :
Après un recul de 1,3 % au premier trimestre, le produit intèrieur brut PIB a enregistré une hausse de 0,3 % au deuxième trimestre, a indiqué hier l’INSEE.
« Après quatre trimestres négatifs, la France sort enfin du rouge » s’est félicitée la ministre de l’Economie et des Finances.
AUTOMOBILE
Les chaînes ont recommencé à tourner.
La production du secteur a progressé de près de 6 % au deuxième trimestre, indique l’INSEE ;
La politique des constructeurs Français de fabrication dans les pays à bas coûts reste pénalisante.
 
LES PRIMES A LA CASSE EN EUROPE ONT DOPE LES VENTES DE VOITURE A L’ETRANGER .
 
En Bref !
VOLKSWAGEN et PORSCHE règlent les modalités de leur rapprochement.
Les conseils de surveillances des deux constructeurs devaient valider hier des dispositions clefs de leur fusion. Le nom VOLKSWAGEN devrait être maintenu.
 
 
 
FINANCE
 
LES BANQUES ENTREVOIENT LA FIN DE LA CRISE.
La crise financière ne serait-elle déjà plus qu’un mauvais souvenir ? C’est ce qu’on est tenté de croire à la lecture des résultats des grandes banques européennes : des bénéfices importants, des activités de marché en plein boom, des patrons qui évoquent la perspective de rembourser les aides publiques, des cours de Bourse qui remontent à la vitesse grand V : en cinq mois l’indice du secteur a rebondi de 150 % ! Certains organismes ou établissements - SANTANDER, BNP PARIBAS- se sont même approchés de leurs résultats record. A y regarder de plus près, on s’aperçoit cependant que l’écart se creuse les biens portants et ceux qui doivent continuer d’apurer leur bilan en dépréciant les mauvais actifs – UBS, ROYAL OF SCOTLAND, LLOYDS BANKING, etc …
Source Les Echos du vendredi 14/08/09
 
LA MONTEE DES RISQUES DE CREDIT DEVIENT UN ENJEU MAJEUR
Les banques de détails européennes pourraient voir leurs provisions pour créances douteuses doubler et atteindre 60 milliards d’euros par an, selon une étude réalisée…..
Les pays émergents et le crédit à la consommation seront les plus touchés.
Les provisions passées pour couvrir les défaillances des créanciers sont en augmentation constante depuis un an. La charge du risque a ainsi été multipliée par 3,5 au premier semestre dans certaines banques……
Avec la crise et la remontée du chômage, la charge du risque progresse sensiblement dans les activités tournées vers les particuliers, les entrepreneurs individuels, et les PME.
Les pertes de crédit de l’ensemble des banques de détail européennes devrait augmenter de 50% .(Etude réalisée par le cabinet conseil PAYBACK TIME portant sur 40 institutions financières européennes.
CESSIONS D’ACTIFS : le rythme devrait s’accélérer à la rentrée
Préssés par les pouvoirs publics de réduire leurs bilans, les banques se sont engagées dans un vaste mouvement de cessions d’actifs.
 
CREDITS SPECIALISES
Les crédits aux entreprises sont en repli depuis JANVIER 2009 …
L’objectif de croissance de «3 % à 4 % des encours de crédits imposé par le gouvernement aux banques aidées s’éloigne un peu plus à chaque moisson de chiffres de la Banque de France.
Sur un an, les crédits aux entreprises ont encore augmenté de 2 ,4 % mais, sur le seul premier semestre, l’évolution devient négative.( -1,2%) Un repli attribuable à la chute de près de 9% des encours de crédits de trésorerie entre janvier et juin tandis que les crédits d’investissement résistent + 1 %. Quant aux encours de crédits aux ménages ils sont restés stables au premier semestre, grâce à un fort rebond en JUIN.
 
A PROPOS DE LA LOI MURCEF
La loi MURCEF ou loi portant sur les mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier, vise à apporter plus de transparence dans la relation entre les banques et leur clientèle. Elle a été publiée le 12 décembre 2001 au journal officiel.
Les principales mesures apportées par cette loi sont :
 
La loi sur la sécurité financière du 1er Août 2003, quant à elle, a clarifié les dispositions relatives au démarchage bancaire et financier, améliorant ainsi la sécurité des épargnants et des emprunteurs. Cette dernière renforce surtout l’encadrement de la vente des crédits consommation afin de prévenir les problèmes liés au surendettement.
Par exemple, il est interdit d’indiquer dans un texte publicitaire qu’un crédit à la consommation peut être accordé sans éléments permettant d’apprécier la situation financière de l’emprunteur. Sur le texte, les mentions légales (durée, taux, échéances) doivent être inscrites en caractères de même taille que les autres informations. De plus, si une assurance est obligatoire, l’offre préalable de crédit devra rappeler que le client peut souscrire auprès de l’assureur de son choix. Un état actualisé de l’exécution du contrat de crédit devra être adressé tous les mois à l’emprunteur.
Autant de points importants en matière de protection du consommateur.
 
LA PRIME POUR L’EMPLOI PPE
Le pouvoir d’achat des français est en baisse : la hausse sur dix ans des prix de l’immobilier et le passage à l’euro ont contribué à entretenir la morosité du moral des Français.
Or depuis peu, le chômage diminue, la croissance reprend : il était donc nécessaire de prendre des mesures pour améliorer le pouvoir d’achat des Français et relancer ainsi la consommation.
Mr Dominique DE VILLEPIN a donc annoncé récemment une augmentation de la prime pour l’emploi, destinée à rendre plus incitative la reprise d’activité aux personnes ayant de faibles revenus. Cette mesure fait partie d’un ensemble de mesures destinées à augmenter le pouvoir d’achat de nos concitoyens. La prime pour l’emploi est à la fois :
La prime pour l’emploi est calculée sur les revenus d’activité et non sur les revenus de remplacement (retraite, allocations chômage), revenus de patrimoine ou prestations sociales.
Pour bénéficier de cette prime, il faut répondre à certaines conditions :
Les personnes qui, quant à elles, viennent de retrouver une activité professionnelle peuvent bénéficier d’un acompte lorsqu’elles remplissent certaines conditions.
Pour les personnes qui ont déjà bénéficié de la prime pour l’emploi l’année dernière, un dispositif de paiement mensuel est mis en place.
Pour les nouveaux bénéficiaires non imposables, l’intégralité de la prime est versée ou virée directement.
Pour les nouveaux bénéficiaires imposables, le prime pour l’emploi vient en déduction de l’impôt sur le revenu.
L’augmentation de la prime pour l’emploi pour une personne célibataire au SMIC permet d’obtenir une prime presque équivalente à un treizième mois.
 
L’ALLOCATION DE RENTREE SCOLAIRE ARS
L’allocation de rentré scolaire ARS, destinée aux revenus modestes avec des enfants scolarisés, sera versée à partir de la dernière semaine du mois d’AOUT. Pour la perçevoir, deux conditions : avoir un enfant âgé de 6 à 18 ans, écolier, étudiant, ou apprenti, et avoir perçu en 2007, des revenus nets infèrieurs à 22 321 euros avec un enfant à charge, 27 472 avec deux enfants à charge et 32 623 euros avec trois enfants à charge. Cette année le montant de l’allocation de rentrée scolaire s’élève à 280,76 euros pour enfant de 6 à 10 ans, à 296,22 euros pour les 11-14 ans et à 306, 51 euros pour 15-18 ans.
L’allocation de rentrée scolaire touche 2,9 millions de familles…
 
BANQUE
CREDIT IMMOBILIER : LES RENEGOCIATIONS DE PRET DE MULTIPLIENT
La baisse continue des taux depuis un an encourage les particuliers ayant emprunté avant l’automne 2008 à renégocier les conditions de leurs crédits immobiliers. Les taux moyens avoisinent en effet les 4 % actuellement contre plus de 5 % il y a un an. Les demandes de renégociations ont plus de triplé en un an. Toutefois, la renégociation n’est gagnante que si le crédit est récent et le différentiel de taux significatif.
Les baisses de successives poussent de plus en plus d’emprunteurs ayant souscrit un crédit à renégocier les conditions de leur prêt
« les clients ont pris conscience de la baisse des taux et cherchent évidemment à en profiter. Pour qu’une renégociation de votre prêt immobilier soit intéressante, il faut au moins un différentiel de 1,50 % sur le taux, un capital restant dû supèrieur à 50 000 euros, et une durée restante d’au moins dix ans ; à cela l’on peut bien sûr intégrer une trésorerie supplémentaire destinée à des travaux par ex, un ou deux prêts consommations. Attention si on intègre plusieurs crédits supplémentaires les conditions changent, et vous devez rajouter environ 1,80 % soit un taux de 5,80 % : Cette opération est alors considérée comme un rachat de crédits.
La nouvelle banque ou organisme financier va intégrer aussi dans le plan de financement, les pénalités de remboursement par anticipation (3 % habituellement), les frais de dossier, les frais de mandat du courtier, les frais de notaire pour la prise d’hypothèque si nécessaire….Le gain mensuel d’une opération de regroupement de crédits est normalement important sur votre budget mensuel……parfois une baisse de 50 % des mensualités… mais il est aussi évident que la durée du crédit est plus longue et peut en augmenter le coût global. Mais c’est parfois la seule solution pour conserver son bien immobilier et retrouver une qualité de vie plus sereine….. »
Thierry FORESTA Gérant de marredetousmescredits.com marque de AGEVAR.NET
.
LES DEFAUTS (IMPAYES) RESTENT FAIBLENT EN France POUR LES BANQUES
Le taux de défaut est resté jusqu’ici relativement faible dans les prêts immobiliers en France, alors que les encours ont crû fortement ces dernières années. Les crédits immobiliers représentaient environ 8 % du total des pertes de crédit aux particuliers en 2007. Alors que la plupart des banques occidentales font face à une inquiétante montée du risque de crédit, le segment des prêts immobiliers aux particuliers semble bien résister à la dégradation de la conjoncture sur le marché français. Les banques n’ont pas révélé le niveau de pertes dans les crédits immobiliers, mais les taux de défaut restent bas, en tout cas, nettement moins élevés que pour d’autres types de crédit, à commencer par le crédit à la consommation ou les prêts aux petites entreprises.
Capacité d’emprunt
Traditionnellement , les banques tendent à procéder à des analyses de risque plus approfondies pour un crédit immobilier que pour un simple crédit à la consommation. Mais les disparités géographiques demeurent. En la matière, la France fait plutôt figure de bon élève. Les prêts y sont accordés à partir de la capacité d’emprunt des particuliers, et non sur la valeur du bien acquis (comme aux Etats-Unis par exemple). Une grande partie du crédit immobilier est en outre garantie par l’organisme CREDIT LOGEMENT, et les banques ne financent généralement que 80 à 85 % de la valeur du bien. (Tout comme en rachat de crédits)
Les prêts à taux révisables sont aussi sécurisés en France et l’on peut passer à tout moment en taux fixe. Les banques tendent enfin à financer en priorité des résidences principales, et non des secondaires ou locatives. La qualité des encours de crédit immobilier devrait se maintenir en France, alors que ceux-ci ont continué de croître depuis le debut de l’année. BNP PARIBAS affiche ainsi une augmentation de 6 % de ses encours de crédit immobilier en France au premier semestre, et 5,4 % au deuxième trimestre. La SOCIETE GENERALE a de son coté enregistré une hausse de ses encours de 4,3 % au deuxième trimestre sur un an.
 
 
ECONOMIE
 
TRAVAIL DU DIMANCHE : LA REFORME SERA EN PARTIE APPLICABLE DES CE WEEK END
Dans les communes et les zones déjà classées touristiques ; presque tous les magasins pourront ouvrir ce dimanche. Les magasins d’alimentation auront, eux, l’autorisation de fermer à 13 heures et non plus à midi.
Après avoir traîné plusieurs mois du fait de l’hostilité d’une partie de la majorité, tout est allé presque trop vite ! La publication mardi 11/08/09 au journal officiel de la loi sur le travail du dimache ne va pas chambouler dès après demain la vie dominicale car tous les commerces concernés n’ont pas eu le temps s’adapter.
 
EUROPE : VERS UNE REPRISE EN DENTS DE SCIE
Eurostat a publié hier, ses premières estimations d’évolution du PIB pour le deuxième trimestre 2009. A – 0,1 % en zone euro, la contraction de l’activité est nettement moins marquée qu’auparavant. La France et l’Allemagne ont renoué avec la croissance. Mais pour combien de temps ?
 
RUSSIE
Alors que les autres exportateurs de pétrole limitent les dégâts, la russie a enregistré une chute de près de 11 % de son PIB au deuxième trimestre. C’est en partie la conséquence sur l’ensemble de l’économie de la fuite des capitaux.
MALGRE LA HAUSSE DU PETROLE LA RUSSIE S’ENFONCE DANS LA CRISE.
 
 
RETRAITES DES MERES
Attention sujet ultra sensible !!!
Le gouvernement doit réformer à l’automne les avantages accordés aux mères en matière de retraite. Cette initiative est critiquée par la gauche…..Le sujet est également délicat pour la droite car il touche à la politique familiale.
Les différents pistes de réforme de la CNAV
 
Un arrêt de la cours de cassation a contraint à ouvrir ce dossier et d’inclure dans le prochain projet de loi de financement de la sécurité sociale une réforme des avantages accordés aux mêres en matière de retraite. Jusqu’à présent, les femmes salariées du privé se voient créditer de deux ans de cotisations retraites par enfants élevé. Mais le 19 Février dernier, la cour de cassation européenne et des droits de l’homme et un avis de la Halde, a estimé qu’un pêre pouvait prétendre à une majoration analogue au nom de l’égalité homme-femme.
 
LA BOURSE A PARIS + 0,49 % (Vendredi 14/08/09)
L’indice CAC 40 souffre mais résiste. 3 524, 39 points
Au terme d’une séance rythmée par des indicateurs macroéconomiques positifs en Europe, et très décevants aux Etats-Unis, la Bourse de PARIS est restée dans le vert.
Aéroport de PARIS a signé sa plus belle performance de la journée en prenant 6, 18 %.
RENAULT a gagné 4,96 %, PEUGEOT 2,65 %, MICHELIN 2,74 %, FAURECIA 4, 16 % 
Le secteur de la construction : SAINT GOBAIN + 4,22 %, LAFARGE + 3,46 %, SCHNEIDER ELECTRIC 1,23 % .
BNP PARIBAS a tiré les valeurs financières : CREDIT AGRICOLE SA a augmenté de 3,19 %, SOCIETE GENERALE de 2,9 %, et NATIXIS de 4,91 %.
A la baisse on retrouve, DANONE, SANOFI AVENIS, France telecom et VIVENDI , NEOPOS, PAGES JAUNES.
 
ENERGIE : LE PHOTOVOLTAIQUE
La filière solaire plonge dans une violante crise de surproduction.
Pénalisés par des surcapacités de production et des prix en chute libre, les acteurs du photovoltaique accumulent les mauvais résultats. Selon le cabinet isuply, près de la moitié des panneaux solaires fabriqués dans le monde cette année ne seront pas vendus.
 
ACTU et ASTUCES
L’ECO PRET A TAUX ZERO
Toujours à la pointe en matière de crédit immobilier, le Crédit Foncier met à la disposition des internautes un espace d’information et de demande de financement en ligne spécialement dédié à l’ECO PRET A TAUX ZERO. Pédagogique et pratique le site dédié est accessible sur www.creditfoncier.fr. Décliné en trois thématiques Comprendre, C
hoisir, Demander .
Cet espace permet de découvrir les différentes solutions proposées pour bénéficier de l’ECO PTZ, de réaliser des simulations à l’aide de calculettes et de constituer son dossier en ligne.
 
ECONOMISER
LOW COST
REDUISEZ VOTRE BUDGET
L’ORGANISATION : OUI, le temps c’est de l’argent…..
Ce proverbe est la traduction de l’Anglais TIME IS MONEY notamment présent dans l’œuvre de Benjamin Franklin. Dans notre vie quotidienne, on n’y prête pas suffisamment attention, pourtant pour faire des profits, il faut savoir bien utilser son temps.
 
TABAC : ARRETER DE FUMER … C’EST GAGNER GROS
Les bien faits de l’arrêt du tabac ne se font pas attendre, quel que soit votre âge et la durée de votre tabagisme. Pourquoi arrêter de fumer ? Ce doit être une décision personnelle : ni l’entourage, ni la famille, ni le medecin ne peuvent obliger un fumeur à s’arrêter de fumer. La motivation est le meilleur facteur de réussite. Si vous ne deviez retenir qu’une raison, c’est le gain financier compris entre 1 500 et 4 000 euros par an. De quoi partir en vacances avec sa famille ou épargner…….
ARRETER DE FUMER DANS LE VAR 83 LES ALPES MARITIMES 06
FAITES LE CALCUL ! ARRETER DE FUMER UN VRAI GAIN FINANCIER
Exemple d’économies réalisées pour un fumeur ayant indiqué consommer 30 cigarettes par jour. Le prix de son paquet de cigarettes habituel est de 5 euros. Ce paquet contient 20 cigarettes.
Résultat : il fume 30 cigarettes par jour, donc il dépense 7,5 e par jour, c'est-à-dire 225 EUROS par mois, soit 2700 EUROS par an qu’il pourra désormais employer pour d’autres plaisirs moins nocifs.
 
VACANCES DE DERNIERE MINUTE
Cette année, les derniers sondages estiment que les Français ont été moins nombreux à partir en vacances de par les problèmes financiers qu’ils subissent ou qu’ils ont peur de subir. Car tout le monde n’est pas touché par la crise, heureusement. L’heure est aux économies et à l’épargne et les vacances sont un plus dont on peut se passer. Enfin en théorie, car en fait les Français ont globalement décidé de changer leur façon de partir, sans pour autant renoncer à cette pause tant attendue. La réservation de dernière minute MOINS 50 % A 60 %.
Alors quand les fins de mois sont difficiles pensez y……
 
 
TRAVAIL
 
AVOIR DEUX BOULOTS EN MEME TEMPS !
Le cumul de plusieurs contrats de travail est possible dès lors que ne sont pas enfreintes les dispositions relatives à la durée maximale du travail. En effet, le non respect des règles du cumul d’emploi peut mettre en cause la responsabilité de chacune des parties. Ces dernières pourraient être passibles en cas de non respect d’une amende de 1 500 Euros. En France, de plus en plus d’actifs ont un métier secondaire. Retraité, intermittent, étudiant, sans emploi ou actif dynamique, peu importe, sans oublier tous ceux qui deviennent aut